คำพิพากษาฎีกาที่ 796/2552
ฎีกาเกี่ยวกับ โรงเรือนรุกล้ำ ที่น่าสนใจอยู่ 2 กลุ่ม คือ 796/2552 กับ 381/2551, 6593/2550 ท่านสมชายให้ข้อสังเกตว่า คำพิพากษาฎีกาปี 52 นี้ไม่ได้กลับบรรทัดฐานอีก 2 ฎีกา แต่ที่ผลออกมาต่างกันเพราะข้อเท็จจริงตาม 796/52 ที่ดินสองแปลงอยู่แล้ว และเจ้าของที่ดินปลูกบ้านคร่อมที่ดินทั้งสองแปลง แต่ข้อเท็จจริงที่ 381/51, 6593/50 เจ้าของที่ดินปลูกบ้านบนที่ดินแปลงเดียวกันแล้วมีการแบ่งแยกที่ดินออกเป็น สองแปลง และ 796/52 สิทธิของโจทก์ที่ได้ที่ดินจากการขายทอดตลาดย่อมไม่เสียไปตามมาตรา 1330 ซึ่งต่างจาก 381/51,6593/50 ที่รับโอนที่ดินกันตามนิติกรรมสัญญาทั่วไปไม่ใช่การขายทอดตลาดตามคำสั่งศาล
|
